Faaborgvej 95, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 5c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 222 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 100 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2018): 2.495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.495.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.170.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 592.652 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 592.652 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 492.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 492.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~700 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.667 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 739 m² | 660 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~700 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 68 m · OAB-Tryk
V2 135 m · Rikkesminde Losseplads
V2 142 m · Rikkesminde Losseplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 356 m | 7,2 | 737 |
| Sanderumskolen | 904 m | 7,6 | 733 |
| Dalumskolen | 1,8 km | 6,4 | 589 |
| Hunderupskolen | 2,0 km | 7,8 | 521 |
| Højmeskolen | 2,5 km | 6,6 | 523 |
| Lilleskolen Odense | 2,6 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 3,1 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 3,4 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 25,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 335 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirstens Allé, ca. 39 biler/døgn (2022), 82 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 472 m, dagligvarer 199 m, hospital 1546 m, institution 49510 m, ladestander (elbil) 309 m, læge 2199 m, legeplads 228 m, motorvejsafkørsel 1291 m, natteliv 380 m, park 507 m, station 1082 m.
Nærmeste vindmølle: 4305 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).