Faaborgvej 90E, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 1cet
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 936 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 288 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 648 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~700 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.667 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.340 m² | 660 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~700 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 18 m · OAB-Tryk
V1 111 m · Automobilhuset Odense ApS
V2 186 m · Statoil A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 340 m | 7,2 | 737 |
| Sanderumskolen | 877 m | 7,6 | 733 |
| Dalumskolen | 1,7 km | 6,4 | 589 |
| Hunderupskolen | 2,1 km | 7,8 | 521 |
| Højmeskolen | 2,3 km | 6,6 | 523 |
| Lilleskolen Odense | 2,6 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 3,2 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 3,5 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 20,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 303 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kristiansdals Allé, ca. 1.053 biler/døgn (2022), 95 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 408 m, dagligvarer 90 m, hospital 1688 m, institution 49511 m, ladestander (elbil) 201 m, læge 2145 m, legeplads 317 m, motorvejsafkørsel 1162 m, natteliv 289 m, park 522 m, station 1098 m.
Nærmeste vindmølle: 4175 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).