Faaborgvej 89, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 1anf
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 261 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 224 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 37 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2023): 3.517.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 3.517.000 kr |
| 2014 | Anden overdragelse | 1.147.500 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 362.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~700 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 871 m² | 660 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~700 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 64 m · Rikkesminde Losseplads
V2 74 m · Rikkesminde Losseplads
V2 87 m · Rikkesminde Losseplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 335 m | 7,2 | 737 |
| Sanderumskolen | 959 m | 7,6 | 733 |
| Dalumskolen | 1,8 km | 6,4 | 589 |
| Hunderupskolen | 1,9 km | 7,8 | 521 |
| Højmeskolen | 2,5 km | 6,6 | 523 |
| Lilleskolen Odense | 2,6 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 3,0 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 3,3 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 25,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 321 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirstens Allé, ca. 39 biler/døgn (2022), 67 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 467 m, dagligvarer 259 m, hospital 1494 m, institution 49467 m, ladestander (elbil) 371 m, læge 2179 m, legeplads 183 m, motorvejsafkørsel 1351 m, natteliv 443 m, park 553 m, station 1037 m.
Nærmeste vindmølle: 4329 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).