# Faaborgvej 74, 5250 Odense SV

Etageejendom. 460 m² bolig, opført 1936, 897 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-74-5250?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-74-5250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-74-5250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.37054/10.36211)
- [Solgte priser på Faaborgvej](https://grundviden.dk/vej/faaborgvej-5250?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 9. juli 2026, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2026).
- kld.: solgt 8. januar 2026, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 8. januar 2026).
- 1. tv: solgt 6. september 2024, solgt for 970.000 kr, fri handel (aftalt 6. september 2024).
- st. tv: solgt 14. oktober 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2022).
- 1. th: solgt 1. februar 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2021).
- 2. th: solgt 1. januar 2021, solgt for 735.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 28. december 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. december 2020).
- 1. th: solgt 9. oktober 2018, solgt for 638.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 9. oktober 2018).
- 1. th: solgt 9. april 2016, solgt for 940.000 kr, fri handel (aftalt 9. april 2016).
- st. th: solgt 8. december 2012, solgt for 880.000 kr, fri handel (aftalt 8. december 2012).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 460 m².
- Bygningsareal 274 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1agæ.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 897 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faaborgvej-74-5250&lstoej=1&src=address-md#17/55.37054/10.36211)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 65 m væk, på [Thyras Allé 5](https://grundviden.dk/adresse/thyras-alle-5-5250?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faaborgvej-74-5250&ljord=1&src=address-md#17/55.37054/10.36211)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faaborgvej-74-5250&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.37054/10.36211)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tingløkkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-74-5250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-74-5250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.37054/10.36211)
- [Solgte priser på Faaborgvej](https://grundviden.dk/vej/faaborgvej-5250?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.