Faaborgvej 70E, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 1bfn
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 538 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 361 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 177 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2025): 5.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 5.500.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 3.325.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.675.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.600.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 841.796 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 64 m · Rikkesminde Losseplads
V2 82 m · Rikkesminde Losseplads
V2 94 m · Rikkesminde Losseplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 273 m | 7,2 | 737 |
| Sanderumskolen | 1,1 km | 7,6 | 733 |
| Dalumskolen | 1,8 km | 6,4 | 589 |
| Hunderupskolen | 1,9 km | 7,8 | 521 |
| Hjalleseskolen | 2,6 km | 7,0 | 555 |
| Lilleskolen Odense | 2,5 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 2,9 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 3,2 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 20,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 273 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sorgenfri Allé, ca. 164 biler/døgn (2022), 102 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 424 m, dagligvarer 342 m, hospital 1452 m, institution 49368 m, ladestander (elbil) 457 m, læge 2105 m, legeplads 194 m, motorvejsafkørsel 1423 m, natteliv 535 m, park 655 m, station 939 m.
Nærmeste vindmølle: 4320 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).