Fåborgvej 7, 9220 Aalborg Øst · Aalborg Kommune · matr. 16ø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.648 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.463 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 185 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2013): 3.275.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 3.275.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 5.100.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 4.200.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 4.009.447 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mellervangskolen | 1,5 km | 7,0 | 445 |
| Bundgaardsskolen | 2,0 km | 6,7 | 634 |
| Klarup Skole | 2,9 km | 8,4 | 858 |
| Vejgaard Østre Skole | 3,4 km | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 3,5 km | 7,7 | 574 |
| Aalborg Friskole | 4,2 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 4,3 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 6,2 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 373 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (133 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Saltumvej, ca. 2.019 biler/døgn (2021), 593 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 688 m, dagligvarer 629 m, hospital 2347 m, ladestander (elbil) 1502 m, læge 723 m, legeplads 734 m, motorvejsafkørsel 2688 m, natteliv 720 m, park 874 m, station 6209 m.
Nærmeste vindmølle: 3712 m væk (2750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).