Faaborgvej 7, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 1cs
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 122 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 325 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -203 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2022): 704.679 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 704.679 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 372.320 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 186.160 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.196 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 271 m² | 685 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 933 m | 7,2 | 737 |
| Hunderupskolen | 1,1 km | 7,8 | 521 |
| Sanderumskolen | 1,8 km | 7,6 | 733 |
| Vestre Skole | 1,9 km | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 2,1 km | 7,3 | 539 |
| Giersings Realskole | 2,1 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 2,4 km | 8,0 | 517 |
| Lilleskolen Odense | 2,4 km | 7,4 | 232 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 12,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 290 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (22 m), §3-beskyttet natur (159 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Odense - Assens, ca. 15.720 biler/døgn (2022), 47 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 836 m, dagligvarer 366 m, hospital 805 m, institution 48929 m, ladestander (elbil) 171 m, læge 1377 m, legeplads 113 m, motorvejsafkørsel 2259 m, natteliv 116 m, park 114 m, station 888 m.
Nærmeste vindmølle: 4857 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).