Faaborgvej 63, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 4h
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 213 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 75 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2015): 2.495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.495.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 599.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 599.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.099.569 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 595.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~700 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 29.276 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 710 m² | 660 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~700 m (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 52 m · Rikkesminde Losseplads
V2 59 m · Rikkesminde Losseplads
V2 66 m · Rikkesminde Losseplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 333 m | 7,2 | 737 |
| Sanderumskolen | 1,2 km | 7,6 | 733 |
| Hunderupskolen | 1,7 km | 7,8 | 521 |
| Dalumskolen | 1,8 km | 6,4 | 589 |
| Vestre Skole | 2,5 km | 7,4 | 392 |
| Lilleskolen Odense | 2,5 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 2,8 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 3,1 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 22,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 348 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: 4615237-0, ca. 874 biler/døgn (2024), 136 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 497 m, dagligvarer 431 m, hospital 1331 m, institution 49302 m, ladestander (elbil) 588 m, læge 2043 m, legeplads 192 m, motorvejsafkørsel 1558 m, natteliv 664 m, park 595 m, station 885 m.
Nærmeste vindmølle: 4404 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).