Grundviden

Ejendomsrapport

Faaborgvej 48, 5772 Kværndrup · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 17o

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.033 m²

Boligareal (BBR)

276 m²

Seneste salg

1,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (november 2020): 1.465.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2020	Almindelig fri handel	1.465.000 kr
1997	Almindelig fri handel	855.000 kr
1997	Almindelig fri handel	427.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,6 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.725 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.033 m²	1.050 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5772 Kværndrup

20269.345 kr/m² (+7%)

20258.738 kr/m² (0%)

20248.702 kr/m² (+9%)

20238.011 kr/m² (-1%)

20228.078 kr/m² (-1%)

20218.190 kr/m² (+6%)

20207.713 kr/m² (+4%)

20197.416 kr/m² (-9%)

20188.138 kr/m² (+21%)

20176.701 kr/m² (+14%)

20165.895 kr/m² (-15%)

20156.900 kr/m² (+45%)

20144.775 kr/m² (-30%)

20136.782 kr/m² (+18%)

20125.725 kr/m² (-15%)

20116.748 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tre Ege Skolen	3,0 km	6,2	233
Tingagerskolen	5,7 km	5,7	486
Nordagerskolen	7,0 km	7,1	537
Issø-skolen	9,7 km	6,3	317
Stokkebækskolen	10,9 km	6,9	437
Trunderup Friskole	1,4 km	5,6	77
Gislev Friskole	2,8 km	7,5	107
Ringe Kost- og Realskole	6,6 km	5,6	59

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 102,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (101 m), §3-beskyttet natur (199 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Gl. Nyborgvej - Mullerupvej, ca. 293 biler/døgn (2020), 1165 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3166 m, dagligvarer 3246 m, hospital 16245 m, ladestander (elbil) 5868 m, læge 3299 m, legeplads 2467 m, motorvejsafkørsel 2457 m, natteliv 3290 m, park 2806 m, station 3584 m.

Nærmeste vindmølle: 3851 m væk (800 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).