Faaborgvej 41, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 3h
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 193 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 77 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 116 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2007): 887.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 887.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 887.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 377.760 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 755.520 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 31.056 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 644 m² | 662 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Karma Renseri
V2 6 m · Karma Renseri
V1 165 m · Gartneri, Dalumvej 9, Dalum
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 455 m | 7,2 | 737 |
| Sanderumskolen | 1,3 km | 7,6 | 733 |
| Hunderupskolen | 1,6 km | 7,8 | 521 |
| Dalumskolen | 1,9 km | 6,4 | 589 |
| Vestre Skole | 2,3 km | 7,4 | 392 |
| Lilleskolen Odense | 2,4 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 2,6 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 2,9 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 17,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 224 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenvænget, ca. 1.256 biler/døgn (2023), 244 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 614 m, dagligvarer 259 m, hospital 1184 m, institution 49183 m, ladestander (elbil) 645 m, læge 1855 m, legeplads 329 m, motorvejsafkørsel 1745 m, natteliv 570 m, park 409 m, station 808 m.
Nærmeste vindmølle: 4503 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).