Faaborgvej 355, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 9l
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.445 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.205 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.240 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 218 m · T. Olesen Automobiler
V2 241 m · Benzinsalg, Faaborgvej 338
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højmeskolen | 143 m | 6,6 | 523 |
| Skt. Klemensskolen | 1,7 km | 7,6 | 440 |
| Sanderumskolen | 2,1 km | 7,6 | 733 |
| Tingløkkeskolen | 2,7 km | 7,2 | 737 |
| Dalumskolen | 2,8 km | 6,4 | 589 |
| Ådalskolen | 2,3 km | 7,3 | 249 |
| Kratholmskolen | 3,2 km | 9,6 | 209 |
| Lilleskolen Odense | 4,1 km | 7,4 | 232 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 36,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 337 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (218 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ådalsvej, ca. 1.089 biler/døgn (2022), 268 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 148 m, dagligvarer 715 m, hospital 4077 m, institution 50775 m, ladestander (elbil) 2220 m, læge 2043 m, legeplads 574 m, motorvejsafkørsel 1253 m, natteliv 2153 m, park 690 m, station 3265 m.
Nærmeste vindmølle: 2926 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).