Fåborgvej 35, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 3hg
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 563 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 214 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 349 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2007): 3.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 3.100.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.550.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.272 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.878 m² | 828 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 1,1 km | 7,2 | 555 |
| Kristrup Skole | 1,8 km | 7,6 | 593 |
| Tirsdalens Skole | 2,2 km | 7,2 | 506 |
| Hobrovejens Skole | 2,8 km | 5,6 | 473 |
| Vestervangsskolen | 3,7 km | 6,5 | 887 |
| Forberedelsesskolen | 2,5 km | 9,0 | 324 |
| C. la Cours Skole | 2,6 km | 8,6 | 415 |
| Randers Realskole | 2,7 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 46,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 352 m væk.
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (109 m), §3-beskyttet natur (232 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 45.690 biler/døgn (2025), 937 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 515 m, dagligvarer 740 m, hospital 2747 m, institution 93312 m, ladestander (elbil) 1259 m, læge 15435 m, legeplads 906 m, motorvejsafkørsel 1262 m, natteliv 1350 m, park 342 m, station 2258 m.
Nærmeste vindmølle: 1818 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).