Fåborgvej 33, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 3fæ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 318 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 147 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 171 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 1.230.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.230.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 212.833 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 425.666 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,2 mio | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 9.762 kr | 14.206 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.059 m² | 828 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 1,1 km | 7,2 | 555 |
| Kristrup Skole | 1,8 km | 7,6 | 593 |
| Tirsdalens Skole | 2,2 km | 7,2 | 506 |
| Hobrovejens Skole | 2,8 km | 5,6 | 473 |
| Vestervangsskolen | 3,6 km | 6,5 | 887 |
| Forberedelsesskolen | 2,5 km | 9,0 | 324 |
| C. la Cours Skole | 2,6 km | 8,6 | 415 |
| Randers Realskole | 2,6 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 44,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 385 m væk.
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (126 m), §3-beskyttet natur (256 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 45.690 biler/døgn (2025), 975 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 503 m, dagligvarer 712 m, hospital 2709 m, institution 93333 m, ladestander (elbil) 1253 m, læge 15453 m, legeplads 936 m, motorvejsafkørsel 1296 m, natteliv 1319 m, park 335 m, station 2222 m.
Nærmeste vindmølle: 1849 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).