Fåborgvej 2, 9220 Aalborg Øst · Aalborg Kommune · matr. 20cf
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.100 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.115 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -15 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2023): 3.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 3.100.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 2.875.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mellervangskolen | 1,6 km | 7,0 | 445 |
| Bundgaardsskolen | 2,0 km | 6,7 | 634 |
| Klarup Skole | 2,8 km | 8,4 | 858 |
| Vejgaard Østre Skole | 3,5 km | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 3,6 km | 7,7 | 574 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 257 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (214 m), kystnærhedszone (84 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Saltumvej, ca. 2.019 biler/døgn (2021), 695 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 685 m, dagligvarer 529 m, hospital 2312 m, institution 145576 m, ladestander (elbil) 1501 m, læge 821 m, legeplads 719 m, motorvejsafkørsel 2725 m, natteliv 821 m, park 993 m, station 6253 m.
Nærmeste vindmølle: 3731 m væk (2750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).