# Faaborgvej 16, 5250 Odense SV

Villalejlighed. 370 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1954, 490 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-16-5250?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-16-5250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-16-5250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.37479/10.36980)
- [Solgte priser på Faaborgvej](https://grundviden.dk/vej/faaborgvej-5250?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 26. marts 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2026).
- st. tv: solgt 15. juli 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2025).
- st. th: solgt 8. marts 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2024).
- 3.: solgt 6. september 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2023).
- 2.: solgt 4. maj 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2018).
- st. tv: solgt 1. januar 2015, solgt for 903.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 22. oktober 2009, solgt for 918.261 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2009).
- 3.: solgt 6. december 2006, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2006).
- st. tv: solgt 1. oktober 2006, solgt for 775.000 kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 1. januar 2003, solgt for 520.000 kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 370 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 390 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1954.
- 1 bad.
- 2 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1cg.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-336 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faaborgvej-16-5250&lstoej=1&src=address-md#17/55.37479/10.3698)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faaborgvej-16-5250&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.37479/10.3698)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Dalumvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tingløkkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-16-5250?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faaborgvej-16-5250?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.37479/10.36980)
- [Solgte priser på Faaborgvej](https://grundviden.dk/vej/faaborgvej-5250?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.