Faaborgvej 152, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 11q
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 250 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 107 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 143 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 2.180.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.180.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 895.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.343 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 834 m² | 693 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 31 m · Servicestation - Faaborgvej 149 , Odense SV
V2 74 m · Servicestation - Faaborgvej 149 , Odense SV
V1 150 m · Energi Fyn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sanderumskolen | 668 m | 7,6 | 733 |
| Tingløkkeskolen | 814 m | 7,2 | 737 |
| Højmeskolen | 1,8 km | 6,6 | 523 |
| Dalumskolen | 1,8 km | 6,4 | 589 |
| Hunderupskolen | 2,7 km | 7,8 | 521 |
| Lilleskolen Odense | 2,9 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 3,7 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 4,0 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 22,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 300 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (168 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Odense - Assens, ca. 13.587 biler/døgn (2024), 143 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 333 m, dagligvarer 366 m, hospital 2202 m, ladestander (elbil) 321 m, læge 2340 m, legeplads 101 m, motorvejsafkørsel 614 m, natteliv 325 m, park 317 m, station 1537 m.
Nærmeste vindmølle: 3921 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).