Fåborgvej 151F, 6753 Agerbæk · Varde Kommune · matr. 5x
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.719 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.385 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 334 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 100 m · Agerbæk Autolakering
V1 103 m · Benzin- og servicestation
V1 216 m · Industrilakering
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Agerbæk Skole | 727 m | 6,9 | 291 |
| Ansager Skole | 11,9 km | 6,9 | 148 |
| Næsbjerg Skole | 13,0 km | 7,3 | 289 |
| Højmarkskolen | 13,3 km | 6,3 | 497 |
| Gørding Skole | 14,2 km | 6,9 | 302 |
| Friskolen i Bramming | 15,5 km | 7,9 | 67 |
| Skovlund Friskole | 16,4 km | 7,0 | 114 |
| Grindsted Privatskole | 19,3 km | 6,6 | 162 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 952 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (261 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Åstrupvejen, ca. 974 biler/døgn (2025), 2351 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 925 m, dagligvarer 245 m, hospital 19066 m, institution 142132 m, ladestander (elbil) 271 m, læge 11777 m, legeplads 227 m, motorvejsafkørsel 9759 m, natteliv 12009 m, park 4883 m, station 14840 m.
Nærmeste vindmølle: 2005 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).