# Fåborggade 12, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.538 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1911, 563 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faaborggade-12-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faaborggade-12-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faaborggade-12-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14367/10.20246)
- [Solgte priser på Fåborggade](https://grundviden.dk/vej/faaborggade-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Vid havudsigt, vandet ca. 950 m væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 4. maj 2026, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 4. maj 2026).
- 5.: solgt 14. oktober 2025, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2025).
- 2. th: solgt 11. september 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2024).
- 3. th: solgt 1. januar 2022, solgt for 913.287 kr, familieoverdragelse.
- 5.: solgt 18. maj 2021, solgt for 400.000 kr, fri handel.
- 5.: solgt 25. februar 2021, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2021).
- 1. th: solgt 8. november 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2020).
- 1. tv: solgt 12. maj 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2020).
- 2. tv: solgt 7. juni 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2019).
- 1. th: solgt 13. september 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2017).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.538 m² (21 boliger).
- Bygningsareal 1.404 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1911.
- Om-/tilbygget 2021.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 741ae.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 563 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 81 m væk, på [Hans Broges Gade 12](https://grundviden.dk/adresse/hans-broges-gade-12-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faaborggade-12-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14367/10.20246)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=faaborggade-12-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faaborggade-12-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faaborggade-12-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14367/10.20246)
- [Solgte priser på Fåborggade](https://grundviden.dk/vej/faaborggade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.