Ewaldsvej 8A, 2960 Rungsted Kyst · Hørsholm Kommune · matr. 3mn
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 379 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 290 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 89 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2026): 7.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 7.100.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 884.974 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 630.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 630.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 630.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2960 Rungsted Kyst | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 7,1 mio | 11,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 24.483 kr | 57.826 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.516 m² | 1.159 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 161 m · Byggeplast A/S. Farve- & Lakfabrik
V2 259 m · Byggeplast A/S. Farve- & Lakfabrik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rungsted Skole | 308 m | 8,6 | 458 |
| Rungsted Private Realskole | 861 m | 9,4 | 549 |
| Vallerødskolen | 1,5 km | 7,2 | 555 |
| Hørsholm Lille Skole | 1,5 km | 7,5 | 186 |
| Hørsholm Skole | 1,9 km | 8,5 | 667 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hørsholm-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 494 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 434 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (261 m), fortidsminde (277 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (168 m), fredskov (276 m), §3-beskyttet natur (218 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lågegyde, ca. 4.515 biler/døgn (2022), 2664 m væk.
Området (Hørsholm): 25.374 indbyggere, medianalder 50,9 år, gns. disponibel indkomst 454.517 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 487 m, hospital 7875 m, institution 2282 m, læge 5904 m, legeplads 814 m, motorvejsafkørsel 3505 m, natteliv 709 m, park 401 m, station 433 m.
Nærmeste vindmølle: 10242 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).