Grundviden

Ejendomsrapport

Evasminde 3, 8960 Randers SØ · Randers Kommune · matr. 27ai

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

810 m²

Boligareal (BBR)

130 m²

Rest-byggeret (v0)

129 m²

Bebyggelsesprocent

32,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	259 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	130 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	129 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,7 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	810 m²	828 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8960 Randers SØ

202610.004 kr/m² (-9%)

202510.994 kr/m² (+3%)

202410.714 kr/m² (+11%)

20239.632 kr/m² (-11%)

202210.783 kr/m² (-4%)

202111.252 kr/m² (+14%)

20209.896 kr/m² (-2%)

201910.110 kr/m² (-7%)

201810.830 kr/m² (+5%)

201710.296 kr/m² (+15%)

20168.991 kr/m² (+2%)

20158.856 kr/m² (+12%)

20147.917 kr/m² (-12%)

20139.034 kr/m² (-2%)

20129.233 kr/m² (0%)

20119.233 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Romalt Friskole	904 m	8,0	225
Tirsdalens Skole	2,4 km	7,2	506
Kristrup Skole	2,7 km	7,6	593
Søndermarkskolen	3,6 km	7,2	555
Assentoftskolen	3,7 km	7,3	612

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 39,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 724 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (229 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Randers - Grenå, ca. 9.107 biler/døgn (2026), 2129 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 786 m, dagligvarer 89847 m, hospital 129563 m, institution 90257 m, læge 90234 m, legeplads 89818 m, motorvejsafkørsel 114810 m, natteliv 94871 m, park 96152 m, station 105269 m.

Nærmeste vindmølle: 3460 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).