Grundviden

Ejendomsrapport

Evasminde 1, 8960 Randers SØ · Randers Kommune · matr. 27af

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

820 m²

Boligareal (BBR)

151 m²

Rest-byggeret (v0)

111 m²

Bebyggelsesprocent

32,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	262 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	151 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	111 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,7 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	820 m²	828 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8960 Randers SØ

202610.004 kr/m² (-9%)

202510.994 kr/m² (+3%)

202410.714 kr/m² (+11%)

20239.632 kr/m² (-11%)

202210.783 kr/m² (-4%)

202111.252 kr/m² (+14%)

20209.896 kr/m² (-2%)

201910.110 kr/m² (-7%)

201810.830 kr/m² (+5%)

201710.296 kr/m² (+15%)

20168.991 kr/m² (+2%)

20158.856 kr/m² (+12%)

20147.917 kr/m² (-12%)

20139.034 kr/m² (-2%)

20129.233 kr/m² (0%)

20119.233 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Romalt Friskole	921 m	8,0	225
Tirsdalens Skole	2,4 km	7,2	506
Kristrup Skole	2,7 km	7,6	593
Søndermarkskolen	3,6 km	7,2	555
Assentoftskolen	3,7 km	7,3	612

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 40,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 719 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (206 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Randers - Grenå, ca. 9.107 biler/døgn (2026), 2114 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 798 m, dagligvarer 89828 m, hospital 129546 m, institution 90238 m, læge 90215 m, legeplads 89799 m, motorvejsafkørsel 114793 m, natteliv 94855 m, park 96137 m, station 105247 m.

Nærmeste vindmølle: 3444 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).