Evanstonevej 6, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 7u
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 480 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.334 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -854 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1987): 2.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1987 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 22.000.000 kr |
| 2016 | 22.000.000 kr |
| 2015 | 22.000.000 kr |
| 2014 | 22.000.000 kr |
| 2013 | 22.000.000 kr |
| 2012 | 22.000.000 kr |
| 2011 | 22.000.000 kr |
| 2010 | 22.000.000 kr |
| 2009 | 22.000.000 kr |
| 2008 | 22.000.000 kr |
| 2007 | 24.400.000 kr |
| 2006 | 24.400.000 kr |
| 2005 | 7.550.000 kr |
| 2004 | 7.550.000 kr |
| 2003 | 6.850.000 kr |
| 2003 | 6.550.000 kr |
| 2002 | 6.550.000 kr |
| 2001 | 5.400.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 12 m · Gammel Vartov Vej, Tuborg Syd, Tuborg Havn
V1 12 m · Gammel Vartov Vej, Tuborg Syd, Tuborg Havn
V1 24 m · Strandvejen 40, matr.nr. 7g
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hellerup Skole | 154 m | 8,2 | 454 |
| Carolineskolen | 184 m | 9,2 | 223 |
| Bernadotteskolen | 1,1 km | 9,3 | 587 |
| Københavns Skole & Idrætsakademi | 1,3 km | 9,1 | 187 |
| Strandvejsskolen | 1,3 km | 7,5 | 541 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 1,2 m ved kraftig regn). Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 285 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 185 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dessaus Boulevard, ca. 2.846 biler/døgn (2022), 89 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 63 m, hospital 486 m, institution 275 m, læge 285 m, legeplads 90 m, motorvejsafkørsel 1466 m, natteliv 654 m, park 504 m, station 813 m.
Nærmeste vindmølle: 3812 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er omfattet af temalokalplan 380 (bevaringsværdige bygninger).
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).