# Estlandsgade 11, 9000 Aalborg

Etageejendom. 7.454 m² bolig, opført 2005, 3.144 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/estlandsgade-11-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/estlandsgade-11-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/estlandsgade-11-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04609/9.94400)
- [Solgte priser på Estlandsgade](https://grundviden.dk/vej/estlandsgade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 60,0 mio. kr, heraf grundværdi 5,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 14,2 mio. kr med overtagelse 1. juni 2003. Beløbet dækker hele ejendommen med 114 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 23. februar 2026, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 23. februar 2026).
- 2. tv: solgt 14. februar 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2024).
- 4. th: solgt 22. oktober 2021, solgt for 411.841 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2021).
- 3. th: solgt 20. august 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2021).
- 1. tv: solgt 1. marts 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 9. oktober 2020, solgt for 647.074 kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2020).
- 3. mf: solgt 1. juni 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 26. februar 2020, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2020).
- 4. th: solgt 29. maj 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2019).
- 1. th: solgt 16. marts 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2018).
- 49 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 7.454 m².
- Bygningsareal 7.498 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 2005.
- 114 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5dm.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.144 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Skibsbyggerivej 3](https://grundviden.dk/adresse/skibsbyggerivej-3-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=estlandsgade-11-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04609/9.944)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/estlandsgade-11-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/estlandsgade-11-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04609/9.94400)
- [Solgte priser på Estlandsgade](https://grundviden.dk/vej/estlandsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.