Esthersvej 47, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 16mb
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 605 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.836 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.231 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1995): 2.700.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 14.700.000 kr |
| 2016 | 14.700.000 kr |
| 2015 | 14.700.000 kr |
| 2014 | 14.700.000 kr |
| 2013 | 14.700.000 kr |
| 2012 | 14.700.000 kr |
| 2011 | 14.700.000 kr |
| 2010 | 14.700.000 kr |
| 2009 | 15.400.000 kr |
| 2008 | 15.400.000 kr |
| 2007 | 17.200.000 kr |
| 2006 | 17.200.000 kr |
| 2005 | 5.700.000 kr |
| 2004 | 5.450.000 kr |
| 2003 | 4.900.000 kr |
| 2003 | 4.700.000 kr |
| 2002 | 4.700.000 kr |
| 2001 | 4.250.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bernadotteskolen | 478 m | 9,3 | 587 |
| Rygaards Skole | 630 m | 9,4 | 967 |
| Tranegårdskolen | 716 m | 9,4 | 484 |
| Maglegårdsskolen | 1,3 km | 8,4 | 524 |
| Københavns Skole & Idrætsakademi | 1,3 km | 9,1 | 187 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 34 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: 0 Gersonsvej, ca. 4.715 biler/døgn (2019), 158 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 149 m, hospital 989 m, institution 510 m, læge 379 m, legeplads 488 m, motorvejsafkørsel 1094 m, natteliv 1670 m, park 425 m, station 244 m.
Nærmeste vindmølle: 5193 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).