Esthersvej 34A, 2900 Hellerup · København Kommune · matr. 3059
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 473 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 854 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -381 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2014): 1.770.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.770.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 2.950.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 2.300.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 3.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 148 m · Esthersvej 47 / Hellerupvej 39, tidl. renseri
V2 160 m · Esthersvej 47 / Hellerupvej 39, tidl. renseri
V2 162 m · Skeloverskridende forurening - Rebekkavej 44
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bernadotteskolen | 440 m | 9,3 | 587 |
| Rygaards Skole | 618 m | 9,4 | 967 |
| Tranegårdskolen | 893 m | 9,4 | 484 |
| Københavns Skole & Idrætsakademi | 1,2 km | 9,1 | 187 |
| Bjørns Internationale Skole | 1,2 km | 8,1 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 204 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (277 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ryvangs Allé Tunnelsti, ca. 6.274 biler/døgn (2019), 148 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 104 m, hospital 864 m, institution 454 m, læge 279 m, legeplads 316 m, motorvejsafkørsel 1077 m, natteliv 1518 m, park 247 m, station 76 m.
Nærmeste vindmølle: 5041 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).