Essen 6, 8382 Hinnerup · Favrskov Kommune · matr. 10n
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 242 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 232 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 10 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2026): 4.550.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 4.550.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 998.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,6 mio | 3,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | 25.278 kr | 21.485 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 807 m² | 871 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,4 km (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 179 m · DAMSBROVEJ 27 og 28
V2 197 m · DAMSBROVEJ 27 og 28
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rønbækskolen | 2,2 km | 8,0 | 650 |
| Præstemarkskolen | 2,8 km | 7,6 | 609 |
| Haldum-Hinnerup Skolen | 2,9 km | 7,2 | 656 |
| Sabro-Korsvejskolen | 4,1 km | 7,6 | 624 |
| Bakkegårdsskolen | 6,6 km | 6,1 | 397 |
| Friskolen i Hinnerup | 216 m | 8,2 | 149 |
| Egebakkeskolen | 9,5 km | 8,9 | 311 |
| Den Fri Hestehaveskole | 10,8 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 59,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 756 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (294 m), §3-beskyttet natur (124 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Riisvej, ca. 479 biler/døgn (2026), 71 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2028 m, dagligvarer 2362 m, hospital 9895 m, institution 79672 m, ladestander (elbil) 2914 m, læge 2732 m, legeplads 512 m, motorvejsafkørsel 5133 m, natteliv 2137 m, park 1688 m, station 2147 m.
Nærmeste vindmølle: 2866 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).