Essen 31, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 12kh
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.857 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.518 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.339 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2019): 5.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 5.500.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 3.600.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 475.986 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vonsild Skole | 1,5 km | 7,4 | 668 |
| Brændkjærskolen | 1,6 km | 7,9 | 836 |
| Sdr Vang Skole | 2,2 km | 7,9 | 431 |
| Dalby Skole | 2,2 km | 8,7 | 584 |
| Sct. Michaels Skole | 3,0 km | 8,2 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 932 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (59 m), kystnærhedszone (49 m), §3-beskyttet natur (132 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalbyvej, ca. 1.395 biler/døgn (2024), 215 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 620 m, dagligvarer 102433 m, hospital 115992 m, institution 101750 m, læge 103623 m, legeplads 102710 m, motorvejsafkørsel 103767 m, natteliv 100430 m, park 101152 m, station 103906 m.
Nærmeste vindmølle: 2776 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).