# Esromgade 10, 2200 København N

Etageejendom. 1.251 m² bolig, opført 1902, 324 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/esromgade-10-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/esromgade-10-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/esromgade-10-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69870/12.54028)
- [Solgte priser på Esromgade](https://grundviden.dk/vej/esromgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 2. september 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2025).
- st. tv: solgt 12. august 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2025).
- 5. tv: solgt 15. juli 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2025).
- 5. th: solgt 22. november 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2024).
- 3. th: solgt 27. august 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2024).
- 4. tv: solgt 6. juni 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2024).
- 4. tv: solgt 11. september 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2023).
- 1. tv: solgt 24. marts 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2023).
- 4. th: solgt 26. januar 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2023).
- 5. th: solgt 1. januar 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. januar 2023).
- 48 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.251 m².
- Bygningsareal 1.080 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1902.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3281.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 324 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072430_APPROVED_1202814161766.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=esromgade-10-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.6987/12.54028)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Esromgade 2](https://grundviden.dk/adresse/esromgade-2-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=esromgade-10-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.6987/12.54028)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=esromgade-10-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6987/12.54028)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 437 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=esromgade-10-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.6987/12.54028)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lundtoftegade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072430_APPROVED_1202814161766.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrebro Park Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/esromgade-10-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/esromgade-10-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69870/12.54028)
- [Solgte priser på Esromgade](https://grundviden.dk/vej/esromgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.