# Esplanaden 26, 1263 København K

Etageejendom. 1.027 m² bolig, opført 1882, 296 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/esplanaden-26-1263?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/esplanaden-26-1263?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/esplanaden-26-1263?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68761/12.59372)
- [Solgte priser på Esplanaden](https://grundviden.dk/vej/esplanaden-1263?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 27. april 2026, solgt for 22,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2026).
- 4.: solgt 10. januar 2025, solgt for 19,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2025).
- 2.: solgt 23. december 2024, solgt for 15,1 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 2.: solgt 26. april 2024, solgt for 14,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2024).
- 4.: solgt 14. maj 2022, solgt for 17,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2022).
- 5.: solgt 8. marts 2019, solgt for 8,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2019).
- 1.: solgt 5. april 2017, solgt for 12,9 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 5. april 2017).
- 5.: solgt 1. september 2016, solgt for 3,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 1. april 2016, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel.
- 4.: solgt 1. december 2014, solgt for 10,2 mio. kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.027 m².
- Bygningsareal 1.090 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1882.
- Om-/tilbygget 2026.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 344.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 296 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=esplanaden-26-1263&lstoej=1&src=address-md#17/55.68761/12.59372)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 9 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/esplanaden-26-1263?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/esplanaden-26-1263?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68761/12.59372)
- [Solgte priser på Esplanaden](https://grundviden.dk/vej/esplanaden-1263?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.