Espensstræde 3, 2620 Albertslund · Albertslund Kommune · matr. 55a
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 342 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 196 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 146 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1980): 810.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2024 | 5.632.000 kr |
| 2022 | 5.766.000 kr |
| 2020 | 3.100.000 kr |
| 2020 | 4.428.000 kr |
| 2019 | 3.100.000 kr |
| 2018 | 3.100.000 kr |
| 2017 | 3.100.000 kr |
| 2016 | 3.100.000 kr |
| 2015 | 3.100.000 kr |
| 2014 | 3.100.000 kr |
| 2013 | 3.100.000 kr |
| 2012 | 3.200.000 kr |
| 2011 | 3.200.000 kr |
| 2010 | 3.450.000 kr |
| 2009 | 3.450.000 kr |
| 2008 | 4.300.000 kr |
| 2007 | 4.300.000 kr |
| 2006 | 3.600.000 kr |
| 2005 | 3.300.000 kr |
| 2004 | 2.450.000 kr |
| 2003 | 2.450.000 kr |
| 2003 | 2.350.000 kr |
| 2002 | 2.350.000 kr |
| 2001 | 2.400.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2620 Albertslund | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 29.792 kr |
| Offentlig vurdering | 5,6 mio | 4,0 mio |
| Grundareal | 1.368 m² | 12.448 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (194 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 185 m · Herstedøstergade 18
V1 195 m · Herstedøstergade 20
V2 203 m · Landbrug med olietanke, Gadesvinget 7-17
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Albertslund Lille Skole | 301 m | 8,2 | 226 |
| Herstedøster Skole | 1,2 km | 7,1 | 872 |
| Vestervangskolen | 2,2 km | 6,6 | 276 |
| Nordvangskolen | 2,2 km | 7,1 | 469 |
| Herstedvester Skole | 2,5 km | 6,7 | 804 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Albertslund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 23,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 404 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (120 m), fortidsminde (112 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (4 m), fredskov (120 m), §3-beskyttet natur (58 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Herstedøstervej, ca. 735 biler/døgn (2026), 31 m væk.
Området (Albertslund): 29.348 indbyggere, medianalder 39,2 år, gns. disponibel indkomst 250.081 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1264 m, hospital 1931 m, institution 1323 m, læge 2144 m, legeplads 1359 m, motorvejsafkørsel 1358 m, natteliv 1286 m, park 608 m, station 1848 m.
Nærmeste vindmølle: 5983 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).