Eskildsgade 38, 1657 København V · København Kommune · matr. 591
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 645 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.862 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.217 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2010): 26.700.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Anden overdragelse | 26.700.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 53.400.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 26.700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 12 m · AB Absis
V1 12 m · Eskildsgade 23 / Istedgade 44-46
V2 26 m · Istedgade 45
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Copenhagen City School | 382 m | 7,8 | 227 |
| Mariendal Friskole | 400 m | 8,1 | 135 |
| Oehlenschlægersgades Skole | 445 m | 6,6 | 533 |
| Skolen ved Dybbølsbro | 539 m | 7,4 | 552 |
| Tove Ditlevsens Skole | 805 m | 7,9 | 872 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,6 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 69 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gammel Kongevej, ca. 10.281 biler/døgn (2017), 397 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 89 m, hospital 1098 m, institution 113 m, læge 785 m, legeplads 27 m, motorvejsafkørsel 3776 m, natteliv 31 m, park 138 m, station 520 m.
Nærmeste vindmølle: 4677 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).