Grundviden

Ejendomsrapport

Esketoften 5, 5750 Ringe · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 9fz

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

828 m²

Boligareal (BBR)

137 m²

Rest-byggeret (v0)

111 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	248 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	137 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	111 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 1985): 547.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,5 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.421 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	828 m²	924 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5750 Ringe

202611.470 kr/m² (+4%)

202511.008 kr/m² (+13%)

20249.774 kr/m² (-12%)

202311.066 kr/m² (+11%)

20229.986 kr/m² (+11%)

20219.020 kr/m² (+11%)

20208.092 kr/m² (0%)

20198.125 kr/m² (-4%)

20188.498 kr/m² (+8%)

20177.860 kr/m² (+12%)

20167.034 kr/m² (-2%)

20157.146 kr/m² (+8%)

20146.623 kr/m² (-10%)

20137.378 kr/m² (+1%)

20127.302 kr/m² (-6%)

20117.740 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 275 m · Midtfyns Elektro

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tingagerskolen	648 m	5,7	486
Nordagerskolen	1,1 km	7,1	537
Tre Ege Skolen	7,6 km	6,2	233
Broskolen	8,5 km	7,0	616
Carl Nielsen-Skolen	9,4 km	7,1	397
Ringe Kost- og Realskole	601 m	5,6	59
Ringe Fri- og Efterskole (grundskolen)	1,3 km	8,3	204
Trunderup Friskole	5,8 km	5,6	77

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 71,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 181 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (222 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Dybendal, ca. 239 biler/døgn (2020), 154 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 382 m, dagligvarer 641 m, hospital 18525 m, institution 43236 m, ladestander (elbil) 856 m, læge 769 m, legeplads 258 m, motorvejsafkørsel 1122 m, natteliv 771 m, park 278 m, station 1070 m.

Nærmeste vindmølle: 3726 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).