Grundviden

Ejendomsrapport

Esketoften 4, 5750 Ringe · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 9fn

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

780 m²

Boligareal (BBR)

95 m²

Rest-byggeret (v0)

126 m²

Seneste salg

1,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	234 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	108 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	126 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2020): 1.175.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2020	Almindelig fri handel	1.175.000 kr
2002	Almindelig fri handel	720.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,5 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.622 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	780 m²	920 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5750 Ringe

202611.390 kr/m² (+3%)

202511.008 kr/m² (+10%)

202410.000 kr/m² (-12%)

202311.321 kr/m² (+17%)

20229.676 kr/m² (+9%)

20218.879 kr/m² (+11%)

20208.006 kr/m² (+1%)

20197.930 kr/m² (-4%)

20188.266 kr/m² (+4%)

20177.917 kr/m² (+12%)

20167.061 kr/m² (-1%)

20157.100 kr/m² (+10%)

20146.457 kr/m² (-15%)

20137.563 kr/m² (+5%)

20127.217 kr/m² (-7%)

20117.789 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tingagerskolen	620 m	5,7	486
Nordagerskolen	1,2 km	7,1	537
Tre Ege Skolen	7,5 km	6,2	233
Broskolen	8,5 km	7,0	616
Carl Nielsen-Skolen	9,5 km	7,1	397
Ringe Kost- og Realskole	634 m	5,6	59
Ringe Fri- og Efterskole (grundskolen)	1,3 km	8,3	204
Trunderup Friskole	5,7 km	5,6	77

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 68,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 207 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (232 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Dybendal, ca. 239 biler/døgn (2020), 149 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 421 m, dagligvarer 659 m, hospital 18555 m, institution 43206 m, ladestander (elbil) 874 m, læge 800 m, legeplads 298 m, motorvejsafkørsel 1093 m, natteliv 787 m, park 281 m, station 1080 m.

Nærmeste vindmølle: 3758 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).