# Eskebuen 11, 2620 Albertslund

Bolig i en bebyggelse med 52 boliger. 4.186 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1989, 15.473 m² grund, Albertslund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/eskebuen-11-2620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/eskebuen-11-2620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/eskebuen-11-2620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67039/12.35050)
- [Solgte priser på Eskebuen](https://grundviden.dk/vej/eskebuen-2620?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 46,0 mio. kr, heraf grundværdi 19,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,4 mio. kr med overtagelse 1. juni 1988. Beløbet dækker hele ejendommen med 52 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juni 1988, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.186 m² (52 boliger).
- Bygningsareal 4.094 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1989.
- 52 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11ay.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 52 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1208078_APPROVED_1248949515203.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Albertslund-området** (godt at vide): Ca. 3,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=eskebuen-11-2620&lradon=1&src=address-md#11/55.67039/12.3505)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=eskebuen-11-2620&lstoej=1&src=address-md#17/55.67039/12.3505)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde ved Damgårdsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1208078_APPROVED_1248949515203.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herstedvester Skole (0.-9. kl.), Albertslund ungecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/eskebuen-11-2620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/eskebuen-11-2620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67039/12.35050)
- [Solgte priser på Eskebuen](https://grundviden.dk/vej/eskebuen-2620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.