Ericavej 8, 4040 Jyllinge · Roskilde Kommune · matr. 22co
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 285 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 238 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 47 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2025): 1.820.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.820.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 897.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 897.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 750.646 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.501.292 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.852 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 950 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (113 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 1,6 km | 7,6 | 444 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 1,9 km | 6,6 | 489 |
| Margretheskolen | 3,6 km | 7,8 | 442 |
| Lærkeskolen | 5,4 km | 7,2 | 713 |
| Fjordlandsskolen | 6,1 km | 6,8 | 555 |
| Stenløse Privatskole | 5,5 km | 8,4 | 720 |
| Roskilde Lille Skole | 5,9 km | 8,5 | 221 |
| Frederikssund Private Realskole | 8,9 km | 8,0 | 739 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 554 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (173 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Osvej, ca. 4.341 biler/døgn (2026), 98 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 467 m, dagligvarer 467 m, hospital 9363 m, institution 546 m, ladestander (elbil) 1648 m, læge 5234 m, legeplads 1594 m, motorvejsafkørsel 12984 m, natteliv 3941 m, park 897 m, station 4520 m.
Nærmeste vindmølle: 8566 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).