Ericavej 122, 2820 Gentofte · Gladsaxe Kommune · matr. 18cø
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 96 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 112 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -16 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2022): 5.925.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 5.925.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 2.425.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 768.400 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 2.350.000 kr |
| 2020 | 3.324.000 kr |
| 2019 | 2.350.000 kr |
| 2018 | 2.350.000 kr |
| 2017 | 2.350.000 kr |
| 2016 | 2.350.000 kr |
| 2015 | 2.350.000 kr |
| 2014 | 2.350.000 kr |
| 2013 | 2.350.000 kr |
| 2012 | 2.450.000 kr |
| 2011 | 2.450.000 kr |
| 2010 | 1.750.000 kr |
| 2009 | 1.750.000 kr |
| 2008 | 2.400.000 kr |
| 2007 | 2.400.000 kr |
| 2006 | 2.300.000 kr |
| 2005 | 2.100.000 kr |
| 2004 | 1.550.000 kr |
| 2003 | 1.550.000 kr |
| 2003 | 1.450.000 kr |
| 2002 | 1.450.000 kr |
| 2001 | 1.300.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2820 Gentofte | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 80.814 kr |
| Offentlig vurdering | 2,4 mio | 2,9 mio |
| Grundareal | 239 m² | 231 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 31 m · Beboelsesejendom med olietanke, Ericaparken 35-75
V2 75 m · Benzinanlæg, Ericastien 2-20, Gentofte
V1 133 m · Beboelsesejendom med olietanke, Ericaparken 35-75
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Buddinge Skole | 571 m | 8,3 | 638 |
| Busses Skole | 660 m | 8,7 | 312 |
| Bakkegårdsskolen | 890 m | 8,0 | 715 |
| Søborg Skole | 1,0 km | 8,5 | 547 |
| Munkegårdsskolen | 1,1 km | 8,9 | 557 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 25,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 151 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (168 m), §3-beskyttet natur (208 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ericavej, ca. 1.694 biler/døgn (2025), 67 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 292 m, hospital 2212 m, institution 808 m, læge 672 m, legeplads 208 m, motorvejsafkørsel 1192 m, natteliv 1255 m, park 103 m, station 284 m.
Nærmeste vindmølle: 8512 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).