Ericaparken 71, 2820 Gentofte · Gladsaxe Kommune · matr. 18d
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.727 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.928 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -4.201 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2013): 85.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 85.000.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 13.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 91.000.000 kr |
| 2019 | 91.000.000 kr |
| 2018 | 91.000.000 kr |
| 2017 | 91.000.000 kr |
| 2016 | 91.000.000 kr |
| 2015 | 91.000.000 kr |
| 2014 | 91.000.000 kr |
| 2013 | 91.000.000 kr |
| 2012 | 91.000.000 kr |
| 2011 | 91.000.000 kr |
| 2010 | 91.000.000 kr |
| 2009 | 91.000.000 kr |
| 2008 | 91.000.000 kr |
| 2007 | 101.000.000 kr |
| 2006 | 101.000.000 kr |
| 2005 | 37.500.000 kr |
| 2004 | 37.500.000 kr |
| 2003 | 39.000.000 kr |
| 2003 | 37.500.000 kr |
| 2002 | 37.500.000 kr |
| 2001 | 36.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Buddinge Skole | 613 m | 8,3 | 638 |
| Bakkegårdsskolen | 846 m | 8,0 | 715 |
| Søborg Skole | 970 m | 8,5 | 547 |
| Munkegårdsskolen | 1,1 km | 8,9 | 557 |
| Vadgård Skole | 1,7 km | 7,8 | 642 |
| Busses Skole | 614 m | 8,7 | 312 |
| Kvikmarkens Privatskole | 1,6 km | 6,9 | 384 |
| Kildegård Privatskole | 2,0 km | 9,4 | 824 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 25,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 3,4 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 136 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (135 m), §3-beskyttet natur (166 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ericavej, ca. 1.694 biler/døgn (2025), 135 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 402 m, dagligvarer 359 m, hospital 2144 m, institution 844 m, ladestander (elbil) 87 m, læge 796 m, legeplads 152 m, motorvejsafkørsel 1144 m, natteliv 1325 m, park 98 m, station 1261 m.
Nærmeste vindmølle: 8442 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).