Ericaparken 47, 2820 Gentofte · Gladsaxe Kommune · matr. 18d
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.727 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.928 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -4.201 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2013): 85.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 85.000.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 13.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 91.000.000 kr |
| 2019 | 91.000.000 kr |
| 2018 | 91.000.000 kr |
| 2017 | 91.000.000 kr |
| 2016 | 91.000.000 kr |
| 2015 | 91.000.000 kr |
| 2014 | 91.000.000 kr |
| 2013 | 91.000.000 kr |
| 2012 | 91.000.000 kr |
| 2011 | 91.000.000 kr |
| 2010 | 91.000.000 kr |
| 2009 | 91.000.000 kr |
| 2008 | 91.000.000 kr |
| 2007 | 101.000.000 kr |
| 2006 | 101.000.000 kr |
| 2005 | 37.500.000 kr |
| 2004 | 37.500.000 kr |
| 2003 | 39.000.000 kr |
| 2003 | 37.500.000 kr |
| 2002 | 37.500.000 kr |
| 2001 | 36.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Buddinge Skole | 696 m | 8,3 | 638 |
| Bakkegårdsskolen | 766 m | 8,0 | 715 |
| Søborg Skole | 985 m | 8,5 | 547 |
| Munkegårdsskolen | 1,0 km | 8,9 | 557 |
| Vadgård Skole | 1,8 km | 7,8 | 642 |
| Busses Skole | 533 m | 8,7 | 312 |
| Kvikmarkens Privatskole | 1,7 km | 6,9 | 384 |
| Kildegård Privatskole | 1,9 km | 9,4 | 824 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 24,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 3,4 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 117 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (89 m), §3-beskyttet natur (98 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ericavej, ca. 1.578 biler/døgn (2023), 111 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 399 m, dagligvarer 442 m, hospital 2063 m, ladestander (elbil) 45 m, læge 826 m, legeplads 81 m, motorvejsafkørsel 1061 m, natteliv 1395 m, park 173 m, station 1341 m.
Nærmeste vindmølle: 8377 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).