# Eremitageparken 207, 2800 Kongens Lyngby Grund. Matriklen (46.531 m²) deles af 74 adresser, Lyngby-Taarbæk Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/eremitageparken-207-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/eremitageparken-207-2800?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/eremitageparken-207-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79342/12.53432) - [Solgte priser på Eremitageparken](https://grundviden.dk/vej/eremitageparken-2800?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **3,8 mio. kr** (54.214 kr/m²). - Boligens eget areal: 70 m², 2 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 3,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,8 og 3,3 mio. kr. Udbudt 25% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen. - På markedet siden 19. juni 2026. - Mægler: home Kgs. Lyngby. - [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/eremitageparken-207-1d-2800-kongens-lyngby/sag-1530004454/) ## Salgshistorik og liggetid - til salg 19. juni 2026-9. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 51 dage til salg. - st. c: solgt 8. august 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2025). - 2. b: solgt 20. september 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2024). - 1. b: solgt 10. august 2023, solgt for 800.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 10. august 2023). - st. d: solgt 31. maj 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2022). - st. a: solgt 8. august 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2021). - st. c: solgt 17. december 2020, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. december 2020). - 1. a: solgt 29. oktober 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2020). - 1. b: solgt 8. april 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2019). - 1. d: solgt 1. april 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel. - 33 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Matrikel 10ig. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033. ## Hvad du må bygge - **Boligens bygning er ikke registreret som færdig i BBR.** BBR har bygningen som under opførelse eller uden en færdig registrering, så vi kender ikke, hvad der står på grunden i dag - og kan ikke sige, hvor meget du må bygge oveni. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=eremitageparken-207-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.79342/12.53432) - **Radon: moderat risiko i Lyngby-Taarbæk-området** (godt at vide): Ca. 1,0 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=eremitageparken-207-2800&lradon=1&src=address-md#11/55.79342/12.53432) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 2 m væk, på [Hf. Ermelund 1](https://grundviden.dk/adresse/hf-ermelund-1-2800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=eremitageparken-207-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.79342/12.53432) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=eremitageparken-207-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79342/12.53432) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for DTU Campus, ca. 386 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=eremitageparken-207-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.79342/12.53432) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 34,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 2 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Eremitageparken, syd/Rævehøjparken**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Lundtofte Skole (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/eremitageparken-207-2800?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/eremitageparken-207-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79342/12.53432) - [Solgte priser på Eremitageparken](https://grundviden.dk/vej/eremitageparken-2800?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.