Erdalsvej 2C, 2600 Glostrup · Glostrup Kommune · matr. 1tm
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 180 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 732 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -552 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2018): 18.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 18.650.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 2.127.168 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 6.250.000 kr |
| 2019 | 6.250.000 kr |
| 2018 | 6.250.000 kr |
| 2017 | 6.250.000 kr |
| 2016 | 6.250.000 kr |
| 2015 | 6.250.000 kr |
| 2014 | 6.250.000 kr |
| 2013 | 6.250.000 kr |
| 2012 | 6.250.000 kr |
| 2011 | 6.250.000 kr |
| 2010 | 6.250.000 kr |
| 2009 | 6.250.000 kr |
| 2008 | 6.250.000 kr |
| 2007 | 6.950.000 kr |
| 2006 | 6.950.000 kr |
| 2005 | 2.800.000 kr |
| 2004 | 2.800.000 kr |
| 2003 | 2.250.000 kr |
| 2003 | 2.150.000 kr |
| 2002 | 2.150.000 kr |
| 2001 | 2.050.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 45 m · Hovedvejen 56A-C, Benzin oplag
V1 156 m · Telefoncentral med værksted, nedgravet 10.000 liters tank, Norasvej 3
V2 189 m · Benzinsalg, Hovedvejen 41, Glostrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndervangskolen | 151 m | 7,4 | 656 |
| Nordvangskolen | 1,2 km | 7,1 | 469 |
| Park Allé Privatskole | 1,5 km | 6,4 | 350 |
| Skovvangskolen | 1,8 km | 6,8 | 571 |
| Vestervangskolen | 1,8 km | 6,6 | 276 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Glostrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 492 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (45 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Florasvej, ca. 381 biler/døgn (2022), 60 m væk.
Området (Glostrup): 25.863 indbyggere, medianalder 38,7 år, gns. disponibel indkomst 281.979 kr/år.
Kriminalitet (2025): 122,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 341 m, hospital 1051 m, institution 281 m, læge 139 m, legeplads 197 m, motorvejsafkørsel 1191 m, natteliv 747 m, park 375 m, station 710 m.
Nærmeste vindmølle: 7316 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Område nord for Hovedvejen mellem Hvissingevej og Erdalsvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).