Grundviden

Ejendomsrapport

Erantisvej 9, 8930 Randers NØ · Randers Kommune · matr. 188i

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

384 m²

Boligareal (BBR)

100 m²

Rest-byggeret (v0)

15 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	115 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	100 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	15 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~900 m
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.014 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	384 m²	704 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8930 Randers NØ

202611.164 kr/m² (+7%)

202510.465 kr/m² (+7%)

20249.756 kr/m² (-1%)

20239.808 kr/m² (-3%)

202210.117 kr/m² (+1%)

202110.016 kr/m² (+4%)

20209.585 kr/m² (+6%)

20199.063 kr/m² (+8%)

20188.393 kr/m² (-5%)

20178.789 kr/m² (-5%)

20169.295 kr/m² (+12%)

20158.269 kr/m² (+4%)

20147.944 kr/m² (-4%)

20138.281 kr/m² (+6%)

20127.833 kr/m² (-17%)

20119.472 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10	580 m	6,1	503
Hobrovejens Skole	847 m	5,6	473
Randers Realskole	853 m	8,1	1298
Forberedelsesskolen	970 m	9,0	324
Østervangsskolen	1,2 km	7,6	375

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 56,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 235 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ringvejen i Randers, ca. 6.612 biler/døgn (2026), 1111 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 586 m, dagligvarer 233 m, hospital 884 m, institution 95486 m, ladestander (elbil) 227 m, læge 17121 m, legeplads 413 m, motorvejsafkørsel 2991 m, natteliv 462 m, park 562 m, station 1387 m.

Nærmeste vindmølle: 5070 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).