Erantisvej 4, 4520 Svinninge · Holbæk Kommune · matr. 5ax
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 378 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 133 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 245 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2014): 440.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Familieoverdragelse | 440.000 kr |
| 2004 | Familieoverdragelse | 500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.004 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 946 m² | 875 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,8 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 69 m · Beauvais Konservesfabrik
V2 202 m · DK-Benzin
V2 222 m · DK-Benzin
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svinninge Skole | 316 m | 5,6 | 253 |
| Hørve Skole | 3,8 km | 6,1 | 107 |
| Firhøjskolen | 5,4 km | 5,8 | 161 |
| Gislinge Skole | 5,7 km | 6,9 | 210 |
| Jyderup Skole | 6,7 km | 5,3 | 383 |
| Vallekilde-Hørve Friskole | 3,6 km | 6,2 | 183 |
| Kundby Friskole | 4,7 km | 7,6 | 166 |
| Højbo Friskole | 7,5 km | 7,5 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (181 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (206 m), §3-beskyttet natur (285 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Landevejen, Gislinge, ca. 6.607 biler/døgn (2021), 200 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3461 m, dagligvarer 557 m, hospital 16556 m, institution 127 m, ladestander (elbil) 6069 m, læge 537 m, legeplads 294 m, motorvejsafkørsel 11460 m, natteliv 6105 m, park 287 m, station 962 m.
Nærmeste vindmølle: 1492 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).