Enrumvej 5, 2942 Skodsborg · Rudersdal Kommune · matr. 1eg
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 429 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 210 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 219 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1979): 700.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2942 Skodsborg | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 12,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 75.560 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.949 m² | 1.238 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (22 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vedbæk Skole | 1,7 km | 8,3 | 490 |
| Nærum Privatskole | 2,5 km | 8,1 | 63 |
| Trørødskolen | 2,7 km | 8,5 | 1044 |
| Ravholm skole, afd. Nærum | 3,5 km | 7,6 | 463 |
| Ravnholm Skole | 3,5 km | 7,9 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Rudersdal-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,8 m ved kraftig regn). Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 273 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 160 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (205 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (92 m), fredskov (143 m), §3-beskyttet natur (138 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Enrumvej, ca. 437 biler/døgn (2022), 12 m væk.
Området (Rudersdal): 58.077 indbyggere, medianalder 46,2 år, gns. disponibel indkomst 540.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1412 m, hospital 2197 m, institution 398 m, læge 7067 m, legeplads 1410 m, motorvejsafkørsel 2986 m, natteliv 1339 m, park 228 m, station 1641 m.
Nærmeste vindmølle: 15624 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).