# Enighedsvej 1, 3000 Helsingør

Villalejlighed. 220 m² bolig, opført 1903, 456 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/enighedsvej-1-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enighedsvej-1-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enighedsvej-1-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03406/12.60189)
- [Solgte priser på Enighedsvej](https://grundviden.dk/vej/enighedsvej-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 5. februar 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2021).
- 1.: solgt 5. marts 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2015).
- 1.: solgt 1. oktober 2011, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 1. april 2011, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 25. januar 2006, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2006).
- 1.: solgt 21. december 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2005).

## Boligen

- Boligareal 220 m².
- Bygningsareal 150 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 40ah.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 456 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 28 m væk, på [Rolighedsvej 25](https://grundviden.dk/adresse/rolighedsvej-25-3000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=enighedsvej-1-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03406/12.60189)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Rolighedsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/enighedsvej-1-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/enighedsvej-1-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03406/12.60189)
- [Solgte priser på Enighedsvej](https://grundviden.dk/vej/enighedsvej-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.