Engvejen 5, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 8az
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 345 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 82 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 263 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2023): 1.595.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.595.000 kr |
| 2019 | Familieoverdragelse | 531.250 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 497.553 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjerg Friskole | 3,7 km | 7,1 | 57 |
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 3,8 km | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 15,6 km | 6,9 | 463 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 20,2 km | 7,8 | 157 |
| Frelloskolen | 20,9 km | 7,2 | 859 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (225 m), §3-beskyttet natur (103 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 7598 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 12357 m, dagligvarer 177151 m, hospital 200408 m, institution 176934 m, læge 179155 m, legeplads 178790 m, motorvejsafkørsel 187325 m, natteliv 174914 m, park 176034 m, station 179455 m.
Nærmeste vindmølle: 3594 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).