Engvejen 18, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 3av
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 416 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 55 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 361 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2022): 810.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 810.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 258.060 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 258.060 kr |
| 2002 | Familieoverdragelse | 170.000 kr |
| 2002 | Familieoverdragelse | 170.000 kr |
| 2002 | Familieoverdragelse | 170.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjerg Friskole | 3,6 km | 7,1 | 57 |
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 4,1 km | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 15,4 km | 6,9 | 463 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 20,3 km | 7,8 | 157 |
| Frelloskolen | 21,0 km | 7,2 | 859 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (176 m), §3-beskyttet natur (63 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Søndervig - Nymindegab, ca. 130 biler/døgn (2020), 7717 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 12709 m, dagligvarer 3706 m, hospital 23958 m, institution 177204 m, ladestander (elbil) 1027 m, læge 3834 m, legeplads 306 m, motorvejsafkørsel 32897 m, natteliv 4469 m, park 4008 m, station 3837 m.
Nærmeste vindmølle: 3426 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).