Engvejen 14, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 5bt
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 341 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 64 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 277 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2018): 595.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Familieoverdragelse | 595.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 120.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 4,0 km | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 15,4 km | 6,9 | 463 |
| Frelloskolen | 20,9 km | 7,2 | 859 |
| Tarm Skole | 23,4 km | 6,6 | 442 |
| Lykkesgårdskolen | 23,4 km | 6,8 | 522 |
| Blåbjerg Friskole | 3,6 km | 7,1 | 57 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 20,3 km | 7,8 | 157 |
| Skjern Kristne Friskole | 26,1 km | 7,7 | 369 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (256 m), §3-beskyttet natur (97 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Søndervig - Nymindegab, ca. 130 biler/døgn (2020), 7733 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 12639 m, dagligvarer 3626 m, hospital 23926 m, institution 177128 m, ladestander (elbil) 976 m, læge 3754 m, legeplads 275 m, motorvejsafkørsel 32877 m, natteliv 4543 m, park 3927 m, station 3757 m.
Nærmeste vindmølle: 3433 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).