Engvej 9, 9982 Ålbæk · Frederikshavn Kommune · matr. 11h
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 258 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 155 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 103 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2007): 449.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 449.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 899.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 620.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.420 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 860 m² | 1.049 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,5 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 79 m · ÅLBÆK STATION, Stationsvej 23
V1 79 m · Tidligere mejeri og trykkeri med olieoplag, Centralvej 17A og 17B, Ålbæk
V1 238 m · Tjæring af garn/tilførsel af fyldjord, (Formodet) maskinværksted, Sdr. Havnevej 5, Ålbæk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ålbæk Skole | 91 m | 6,5 | 141 |
| Strandby Skole | 12,7 km | 7,8 | 431 |
| Bindslev undervisningssted | 13,8 km | 6,1 | 114 |
| Ravnshøj skole | 15,8 km | 8,4 | 150 |
| Heldagsskolen | 16,8 km | 6,5 | 38 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 12,4 km | 6,3 | 80 |
| Frederikshavn Friskole | 16,5 km | 5,3 | 143 |
| Sindal Privatskole og Børnehus | 18,1 km | 6,8 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 237 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Møldamvej, ca. 635 biler/døgn (2016), 301 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7062 m, dagligvarer 190 m, hospital 7945 m, institution 196059 m, ladestander (elbil) 267 m, læge 158 m, legeplads 81 m, motorvejsafkørsel 24842 m, natteliv 105 m, park 509 m, station 199 m.
Nærmeste vindmølle: 3840 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).