Engvej 9, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 1oa
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 139 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 65 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 74 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 400.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 400.000 kr |
| 2023 | Familieoverdragelse | 488.750 kr |
| 2019 | Familieoverdragelse | 500.000 kr |
| 2000 | Familieoverdragelse | 467.500 kr |
| 2000 | Familieoverdragelse | 233.750 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Parkvejens Skole | 5,6 km | 6,5 | 640 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 6,7 km | 6,7 | 526 |
| Malling Skole | 8,2 km | 6,6 | 623 |
| Beder Skole | 10,3 km | 7,8 | 580 |
| Mårslet Skole | 12,3 km | 7,4 | 884 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 4,2 km | 9,1 | 92 |
| Rathlouskolen | 7,0 km | 8,4 | 472 |
| Højbjerg Privatskole | 15,9 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 310 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 679 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (191 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Chr. Petersensvej, ca. 83 biler/døgn (2024), 184 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6465 m, dagligvarer 6334 m, hospital 16730 m, institution 56672 m, ladestander (elbil) 6572 m, læge 13141 m, legeplads 945 m, motorvejsafkørsel 19524 m, natteliv 6304 m, park 1409 m, station 5588 m.
Nærmeste vindmølle: 6299 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).