Engvej 7, 8530 Hjortshøj · Aarhus Kommune · matr. 5t
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 14.210 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 14.210 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2022): 13.030.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Anden overdragelse | 13.030.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 139 m · SPØRRINGVEJ 1
V2 152 m · SPØRRINGVEJ 1
V1 156 m · Mejlby Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hårup Skole | 1,3 km | 7,1 | 351 |
| Bakkegårdsskolen | 6,5 km | 6,1 | 397 |
| Elsted Skole | 6,6 km | 8,0 | 792 |
| Hornslet Skole | 6,7 km | 7,5 | 902 |
| Skødstrup Skole | 6,8 km | 8,4 | 1290 |
| Voldumegnens Friskole | 7,9 km | 5,8 | 93 |
| Jakobskolen | 11,7 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 11,7 km | 8,5 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 76,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (66 m), fortidsminde (145 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egå - Kristrup, ca. 2.790 biler/døgn (2024), 239 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5944 m, dagligvarer 179 m, hospital 12173 m, institution 74520 m, ladestander (elbil) 4940 m, læge 6780 m, legeplads 1623 m, motorvejsafkørsel 5634 m, natteliv 7036 m, park 442 m, station 6750 m.
Nærmeste vindmølle: 975 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).